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豊富な活用実績

賃貸マンション・賃貸アパート

賃貸マンション

賃貸アパート

 パーキング

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 介護・福祉・医療施設

介護・医療

福祉施設

 保育施設

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 商業テナント

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 事務所・オフィス

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 倉庫

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 借地

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賃貸マンション・アパート

賃貸マンション・賃貸アパート

メリット

  • 税金対策になる
  • 次世代に残る
  • 立地の影響を受けにくい（比較的どこにも建てられる）

デメリット

  • 建築費・初期費用が必要
  • メンテナンス費が必要
  • 空室のリスク
  • 災害のリスク

こんな方におすすめ

  • 不労所得・小定収入を望む方
  • 節税対策
  • 資産を持ちたい

こんな土地におすすめ

  • 現在パーキングだけど儲からない
  • 田畑で管理が困難
  • 広すぎる自宅で管理が困難

コインパーキング

コインパーキング

メリット

  • 初期投資が安い
  • 更地に戻しやすい（他の活用に変更しやすい）
  • 手間がかからない

デメリット

  • 収入が低い
  • 税負担が大きい

こんな方におすすめ

  • 不労所得、固定収入を望む方
  • 大きな借り入れを避けたい方
  • 売却をお考えの方
  • 将来、活用の仕方を転用したい方

こんな土地におすすめ

  • 街中の土地
  • 商業地
  • 地価の高い住宅地
コインパーキング

介護・福祉・医療施設

介護・福祉・医療施設

メリット

  • 安定収入
  • 維持管理コストが低い
  • 地域貢献ができる
  • 立地の影響を受けにくい
  • 税金対策になる

デメリット

  • 初期投資が必要
  • 転用が難しい
  • まとまった土地が必要

こんな方におすすめ

  • 不労所得・小定収入を望む方
  • 節税対策をしたい方
  • 地域貢献がしたい方

こんな土地におすすめ

  • 田畑で管理が困難
  • 広すぎる自宅で管理が困難

保育施設

保育施設

メリット

  • 安定収入
  • 地域貢献ができる
  • 税金対策になる

デメリット

  • 許認可が必要
  • 初期投資が必要
  • 転用が難しい
  • まとまった土地が必要

こんな方におすすめ

  • 社会貢献がしたい方
  • 不労所得、固定収入を望む方
  • 節税対策をしたい方

こんな土地におすすめ

  • 田畑で管理が困難
  • 広すぎる自宅で管理が困難
保育施設

商業テナント

商業テナント

メリット

  • 収入が大きい
  • 投資金額が抑えられる

デメリット

  • 節税効果が薄い
  • 撤退のリスクがある

こんな方におすすめ

  • 田畑で管理が困難な方

こんな土地におすすめ

  • ロードサイド、交通量が多い土地
  • 住宅地に向かない土地

倉庫

倉庫

メリット

  • 投資金額が抑えられる
  • 安定収入
  • 管理の手間がかからない

デメリット

  • 利用者が限られる
  • 全面道路の幅が必要
  • 騒音問題が出やすい
  • 節税効果が薄い

こんな方におすすめ

  • 不労所得、小定収入を望む方

こんな土地におすすめ

  • 用途地域で居住専用以外の土地
  • 市街化調整以外の土地
倉庫

事務所・オフィス

事務所・オフィス

メリット

  • 管理の手間がかからない
  • 安定収入

デメリット

  • 節税効果が薄い
  • 撤退のリスクがある
  • 立地条件が限られる

こんな方におすすめ

  • 不労所得、小定収入を望む方

こんな土地におすすめ

  • 駅ちかの土地
  • ロードサイド
  • 街中の土地
  • 商業地
  • 地価の高い住宅地

借地（一般定借・事業用定地）

借地

メリット

  • 投資コストがかからない
  • 安定収入

デメリット

  • 節税効果が薄い
  • 撤退のリスクがある
  • 再利用しにくい

こんな方におすすめ

  • 投資ができない方
  • 不労所得、小定収入を望む方
  • 定収入でも安定を望む方

こんな土地におすすめ

  • 田畑で管理が困難な土地
  • 広すぎる自宅で管理が困難な土地
  • 建設可能な土地
借地

地元に強い！活用事例、多数！

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